高松市多肥下町中古建て 高松市多肥下町[戸建]

セールスポイント

特徴等	リフォーム：浴室増築、キッチン全体、トイレ、リビング絨毯・クロス張替え、給湯器交換、玄関扉交換、等
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	高松市立多肥小学校　1194m	中学校	高松市立龍雲中学校　2472m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松太田店　 405m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ 太田店　 470m ドラッグストア：くすりのﾚﾃﾞｲ 太田上町店　 936m 郵便局：高松多肥郵便局　 1117m 警察署・交番：高松南警察署　 1179m 内科：亀井内科呼吸器科医院　 989m 総合病院：済生会病院　 1250m 銀行：高松信用金庫太田支店　 300m

物件概要

物件名	高松市多肥下町中古建て
物件所在地	香川県高松市多肥下町73-8
交通機関	高松琴平電鉄琴平線　太田（香川）駅　徒歩6分 【バス】太田（香川県）（バス）　バス停徒歩11分
敷地の権利形態	所有権
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	364.75㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：16.81㎡
接道状況	南4.2m私道　間口17.8m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1985年12月
面積（専有・建物）	164.95㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：　2階：
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	即時
備考	■宅地以外の2筆に関して ・73番5【公衆用道路:98㎡(持分1/6)】、 ・78番13【公衆用道路:0.48㎡(持分全部)】も同時引渡しとなります。 ■未登記の収納部屋があります。 ■住友林業の建築です。 ■リフォーム修繕履歴 【2001年～2023年】 浴室0.5坪増築、1Fトイレ、キッチンレンジフード交換、1F給湯器交換、リビング・和室AC交換、キッチン全体、リビング絨毯・クロス張替え、玄関扉交換、(他、耐震調査・シロアリ点検実施)

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	70457
情報更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年11月15日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000001163

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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