物件詳細
ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：120405
間取り（面積）
3LDK
（ 69.03㎡（登記簿））
交通： 高徳線 栗林公園北口駅 徒歩10分
専有・建物： 約20.88坪
管理費／修繕積立金：8,500円/月／7,800円/月
築年月：2017年7月
ポイント
【オーナーチェンジ物件】家賃125,000円・共益費5,000円・駐車場代18,700円で賃貸中
高松市中心部、ペット可の3LDK♪亀阜小学校徒歩8分、付属小学校徒歩6分のエリアです♪
資料請求などはこちら
TEL: 087-867-0011
お問い合わせ番号: 120405
担当：泉川 達也
【オーナーチェンジ物件】家賃125,000円・共益費5,000円・駐車場代18,700円で賃貸中
高松市中心部、ペット可の3LDK♪亀阜小学校徒歩8分、付属小学校徒歩6分のエリアです♪
投資情報
| 年間投資収入想定 | 1784400円 | 年間投資収入現行 | 1784400円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 6.15% | 投資利回り現行 | 6.15% |
セールスポイント
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 玄関収納 光ファイバー ガスキッチン コンロ口数：3口 温水洗浄便座 追い焚き風呂 オートバス フローリング ガス給湯 ＴＶインターホン ダブルロック モニタ付オートロック エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：16.64㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 小学校 | 高松市立亀阜小学校 581m | 中学校 | 高松市立紫雲中学校 1234m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松天神前店 152m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 田町店 315m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ 田町店 440m 郵便局：高松八本松郵便局 528m 警察署・交番：香川県警察本部 626m 総合病院：高松病院 303m 内科：財団法人三宅医学研究所附属三宅リハビリテーション病院 362m 銀行：高松信用金庫八本松支店 176m |
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン県庁前第2 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
香川県高松市天神前11-18
|
||
| 交通機関 |
高徳線 栗林公園北口駅 徒歩10分 高松琴平電鉄志度線 瓦町駅 徒歩12分 【バス】八本松（香川県） バス停徒歩2分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 665.46㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 42戸 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2017年7月 |
| 面積（専有・建物） | 69.03㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | バルコニー | 16.64㎡ | |
| 間取り詳細 | LD(11.8畳)K(3.5畳)洋室(6畳)洋室(6.4畳)和室(5畳) | ||
| 建物階数 | 地上15階建 | 所在階 | 6階 |
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
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| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■駐車場の空き状況は都度確認が必要です。 ■年間収入1,784,400円 利回り6.15% |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 120405 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
| 不動産会社コード | 2112864 | 物件管理コード | 2127579964070000000967 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 087-867-0011
お問い合わせ番号: 120405
お問い合わせ先：株式会社グローバルセンター 中央通り店
所在地 ：
香川県高松市東ハゼ町7-11
TEL ：
087-867-0011
免許番号 ：
香川県知事（9）第3022号
加盟団体 ：
（公社）香川県宅地建物取引業協会,（公社）四国地区不動産公正取引協議会