アルファ二番町3室まとめ売り 703号室 高松市錦町[収益物件(マンション)]

セールスポイント

設備等	水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	高松市立新番丁小学校　282m	中学校	高松市立紫雲中学校　1142m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松新番丁小学校前店　 302m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松番町三丁目店　 482m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 広場店　 571m スーパー：生活共同組合ｺｰﾌﾟかがわ ｺｰﾌﾟ扇町　 666m 大学・短大：国立香川大学　 436m 総合病院：高松にれｸﾘﾆｯｸ　 382m 銀行：百十四銀行西支店　 71m

物件概要

物件名	アルファ二番町3室まとめ売り 703号室
物件所在地	香川県高松市錦町２丁目12-17
交通機関	【バス】幸町　バス停徒歩5分 高徳線　昭和町（香川）駅　徒歩12分 高松琴平電鉄長尾線　高松築港駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	18.42㎡（公簿）	造成年月日	-
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	48戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1985年3月
面積（専有・建物）	18.58㎡（登記簿）
建物階数	地上7階建	所在階	1階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
その他費用	定額水道料：1,000円／月　施設維持管理費：1,000円／月
都市計画	非線引き区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時
特定事項等	3室の詳細は以下の通りです 103号室　（空室/月額36,750円で募集中）18.58㎡　※管理費5,500円/月　積立金4,000円/月　水道施設管理費1,000円/月　定額水道料1,000円/月 702号室　（35,500円/月で賃貸中　年間収入426,000円）18.42㎡　※管理費5,500円/月　積立金4,000円/月　水道施設管理費1,000円/月　定額水道料1,000円/月 703号室　（34,750円/月で賃貸中　年間収入417,000円）18.42㎡　※管理費5,500円/月　積立金4,000円/月　水道施設管理費1,000円/月　定額水道料1,000円/月

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	120365
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月28日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000787

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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