藤塚コーポラス 908号室 高松市藤塚町[収益物件(マンション)]

セールスポイント

部屋外設備	バルコニー：5.8㎡
駐車場	無
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松JR栗林駅前店　 455m ドラッグストア：ﾚﾃﾞｲ薬局 藤塚店　 391m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 田町店　 561m ショッピング施設：KAWARAMACHI FLAG(ｶﾜﾗﾏﾁ ﾌﾗｯｸﾞ)　 771m 大学・短大：国立香川大学　 1941m 郵便局：高松藤塚郵便局　 149m 役所：高松市役所　 1416m 内科：内科高橋ｸﾘﾆｯｸ　 100m 銀行：百十四銀行瓦町支店　 776m

物件概要

物件名	藤塚コーポラス 908号室
物件所在地	香川県高松市藤塚町２丁目11-20
交通機関	【バス】南瓦町　バス停徒歩6分 高徳線　栗林駅　徒歩5分 高松琴平電鉄琴平線　栗林公園駅　徒歩10分
敷地の権利形態	旧法賃借権
土地現況		借地権	期間年数：60年　 地代：590円
土地面積	2371.04㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m公道　間口43m　/　南15m公道　間口14m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	要	セットバック
総戸数	208戸
建ぺい率	80%	容積率	400%
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1974年4月
面積（専有・建物）	19.48㎡（壁芯）
窓の向き	西	バルコニー	5.8㎡
間取り詳細	洋室(6畳)
建物階数	地上12階建	所在階	9階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：自主管理 管理会社：藤塚コーポラス管理組合法人
その他費用	地代：590円／月
都市計画	非線引き区域	用途地域	商業地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	■年間賃料収入312,000円　表面利回：15.60％　 ■土地の権利が借地権の為、地代が毎月590円必要です。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	120342
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000671

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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