PERSON'S　GEAR林町 高松市林町[収益物件(マンション(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	10494600円	年間投資収入現行	9935400円
投資利回り想定	11.04%	投資利回り現行	10.45%

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別
駐車場	有(敷地内)　月額：3,300円
小学校	高松市立林小学校　507m	中学校
近隣施設	コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 高松多肥下町店　 386m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 高松東ﾊﾞｲﾊﾟｽ店　 631m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松多肥下町店　 875m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス高松レインボー店　 946m スーパー：マルナカパワーシティレインボー店　 748m ドラッグストア：くすりのﾚﾃﾞｲ 林店　 875m 大学・短大：国立香川大学創造工学部　 1209m 役所：高松市役所市民局 林コミュニティセンター　 1434m 総合病院：社会福祉法人恩賜財団済生会支部香川県済生会病院　 1170m

物件概要

物件名	PERSON'S　GEAR林町
物件所在地	香川県高松市林町2577-1
交通機関	【バス】林町（香川県）　バス停徒歩8分 高松琴平電鉄琴平線　伏石駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	415.21㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m公道　間口19m　/　西5.7m公道　間口18.2m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	20戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1998年2月
面積（専有・建物）	532.77㎡
専有面積（最小 - 最大）	24.06㎡ - 24.06㎡
建物階数	地上4階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
都市計画	非線引き区域	用途地域	第二種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	敷地外駐車場あり

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200425
情報更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月18日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000001387

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ホームへ戻る