HYO-DORU木太町A・B 高松市木太町[収益物件(アパート(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	7980720円	年間投資収入現行	7205520円
投資利回り想定	8.0%	投資利回り現行	7.22%

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：4,400円
小学校	高松市立木太北部小学校　529m	中学校	高松市立玉藻中学校　2112m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松木太町中浜店　 599m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ木太店　 452m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ 木太店　 975m 役所：高松市総合体育館　 1611m 郵便局：高松木太西郵便局　 1729m 内科：のざき内科循環器科ｸﾘﾆｯｸ　 553m 総合病院：湯川ｸﾘﾆｯｸ　 2058m 銀行：中国銀行高松東支店　 1040m

物件概要

物件名	HYO-DORU木太町A・B
物件所在地	香川県高松市木太町2721-4
交通機関	高松琴平電鉄志度線　春日川駅　徒歩8分 【バス】木太町　バス停徒歩10分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	468.07㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	10戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2020年8月
面積（専有・建物）	377.54㎡
専有面積（最小 - 最大）	33.87㎡ - 39.44㎡
建物階数	地上2階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
都市計画	非線引き区域	用途地域	準工業地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	■建物面積は２棟を合計した面積です。 （A棟）1F：113.26㎡/2F：113.26㎡/合計：226.52㎡ （B棟）1F：75.51㎡/2F：75.51㎡/合計：151.02㎡　 ※収入には太陽光売電と自動販売機の収入も合算しています。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200328
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月21日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000896

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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