Elvita花園 高松市花園町[収益物件(マンション(一棟）)]

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	高松市立花園小学校　303m	中学校	高松市立玉藻中学校　1267m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松観光通2丁目店　 318m ドラッグストア：くすりのﾚﾃﾞｲ 花園店　 507m スーパー：四季食彩館ﾑｰﾐｰ 花園店　 440m スーパー：ﾌｼﾞ 楠上店　 777m 役所：高松市役所市民局 花園コミュニティセンター　 443m 郵便局：高松花園町郵便局　 464m 総合病院：伊達病院　 721m 銀行：百十四銀行瓦町支店　 729m

物件概要

物件名	Elvita花園
物件所在地	香川県高松市花園町２丁目2-3
交通機関	【バス】藤塚町　バス停徒歩3分 高徳線　栗林駅　徒歩4分 高松琴平電鉄長尾線　花園（香川）駅　徒歩8分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	99.61㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北3.8m公道　間口4.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	6戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄骨	築年月	1993年1月
面積（専有・建物）	139.31㎡
専有面積（最小 - 最大）	18.63㎡ - 25.92㎡
建物階数	地上3階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
都市計画	非線引き区域	用途地域	第二種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	■利回りは年間賃料収入÷物件価格で計算 ■公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています 建物は1993年築ですが、月日不詳のため、1月築と記載しています。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200331
情報更新日	2025年5月23日	次回更新予定日	2025年6月22日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000895

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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