Cross Road 高松市上天神町[収益物件(マンション(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	10146180円	年間投資収入現行	10146180円
投資利回り想定	8.82%	投資利回り現行	8.82%

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：4,400円
小学校	高松市立鶴尾小学校　1254m	中学校
近隣施設	ホームセンター：ｺｰﾅﾝ 上天神中央通店　 338m ショッピング施設：ドン・キホーテパウ高松店　 273m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 高松中央通り店　 413m スーパー：ゆめﾀｳﾝ高松　 848m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 栗林南店　 1164m 役所：高松市鶴尾出張所　 934m 総合病院：ザイタックスクリニック　 237m 銀行：香川銀行三条支店　 786m コンビ二：セブンイレブン 高松太田下町店　 983m

物件概要

物件名	Cross Road
物件所在地	香川県高松市上天神町480-1
交通機関	【バス】ゆめタウン高松前　バス停徒歩6分 高松琴平電鉄琴平線　伏石駅　徒歩14分 高松琴平電鉄琴平線　三条（香川）駅　徒歩23分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	980.77㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西4.3m公道　間口18m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	12戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄骨	築年月	2002年2月
面積（専有・建物）	694.3㎡
専有面積（最小 - 最大）	55.55㎡ - 58.93㎡
建物階数	地上3階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200329
情報更新日	2025年4月2日	次回更新予定日	2025年5月2日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000893

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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