パークサイドK 高松市鶴市町[収益物件(アパート(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	3732000円	年間投資収入現行	2625000円
投資利回り想定	11.66%	投資利回り現行	8.2%

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：割当　下水：浄化槽_個別
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	高松市立弦打小学校　1878m	中学校	高松市立勝賀中学校　1645m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙﾅｶ 郷東店　 510m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 鶴市明見店　 451m スーパー：さぬきﾏﾙｼｪ鶴市　 483m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ 鶴市店　 519m スーパー：ﾗ･ﾑｰ 郷東店　 819m 郵便局：高松鶴市郵便局　 647m 役所：高松市勝賀総合ｾﾝﾀｰ　 1612m 内科：花房外科胃腸科　 376m

物件概要

物件名	パークサイドK
物件所在地	香川県高松市鶴市町2015-15
交通機関	【バス】香東交番前　バス停徒歩7分 予讃線　香西駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	150.45㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西2m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	10戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1995年2月
面積（専有・建物）	254.94㎡
専有面積（最小 - 最大）	20㎡ - 21.5㎡
建物階数	地上4階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
都市計画	非線引き区域	用途地域	準工業地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時
備考	■利回りは年間賃料収入÷物件価格で計算 ■公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています ■再建築不可 ■敷地内駐車場はありません

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200313
情報更新日	2025年1月24日	次回更新予定日	2025年2月23日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000833

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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