富士コーポ 509号室 高松市浜ノ町[収益物件(マンション)]

投資情報

年間投資収入想定	846000円	年間投資収入現行	846000円
投資利回り想定	10.84%	投資利回り現行	10.84%

セールスポイント

特徴等	リフォーム：2023年12月にキッチン・トイレ・洗面台交換、クロス・床・畳替えを行っています(内装リフォーム終了日：2023年12月)
設備等	水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：9.8㎡
駐車場	無
小学校	高松市立新番丁小学校　1338m	中学校	高松市立紫雲中学校　2248m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙﾅｶ ｻﾝﾎﾟｰﾄ店　 323m ショッピング施設：高松ｼﾝﾎﾞﾙﾀﾜｰ　 577m ショッピング施設：ﾏﾘﾀｲﾑﾌﾟﾗｻﾞ高松　 692m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松ｻﾝﾎﾟｰﾄ店　 567m ショッピング施設：高松三越　 1317m 大学・短大：国立香川大学　 1744m 役所：高松市役所　 1520m 総合病院：横井ｸﾘﾆｯｸ　 1259m

物件概要

物件名	富士コーポ 509号室
物件所在地	香川県高松市浜ノ町69-43
交通機関	【バス】浜ノ町　バス停徒歩4分 高徳線　高松（香川）駅　徒歩8分 高松琴平電鉄長尾線　高松築港駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	2416.79㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	89戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1973年10月
面積（専有・建物）	68.79㎡（登記簿）
窓の向き	南	バルコニー	9.8㎡
間取り詳細	和室(6畳)洋室(6畳)LDK(13畳)
建物階数	地上12階建	所在階	5階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：自主管理
都市計画	非線引き区域	用途地域	第二種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	1203599
情報更新日	2025年1月15日	次回更新予定日	2025年2月14日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000790

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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