ヴェルグレイヴィア元山町 高松市元山町[収益物件(マンション(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	8184000円	年間投資収入現行	3290400円
投資利回り想定	8.37%	投資利回り現行	3.36%

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：4,400円
小学校	高松市立川添小学校　1673m	中学校	高松市立協和中学校　882m
近隣施設	ショッピング施設：Frespo(ﾌﾚｽﾎﾟ) 高松店　 1595m ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 高松東店　 1705m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 元山店　 255m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高松木太町上川東店　 472m 郵便局：川添郵便局　 799m 総合病院：木太三宅病院　 847m 銀行：百十四銀行木太支店　 1658m

物件概要

物件名	ヴェルグレイヴィア元山町
物件所在地	香川県高松市元山町791-2
交通機関	【バス】元山下　バス停徒歩4分 高松琴平電鉄長尾線　元山（香川）駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	713.08㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北5m公道　間口34m　/　西4.5m公道　間口31m	整形地／不整形地
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	10戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年3月(新築)
面積（専有・建物）	417.85㎡
専有面積（最小 - 最大）	35.93㎡ - 43.64㎡
建物階数	地上2階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社グローバルセンター
建築確認番号	第確R05-1221号	開発許可番号
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200299
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000758

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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