retro plus 宮脇町 高松市宮脇町[収益物件(アパート(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	4032000円	年間投資収入現行	3048000円
投資利回り想定	15.5%	投資利回り現行	11.72%

セールスポイント

特徴等	リフォーム：リノベーション内容：キッチン、洗面台、システムバス、洗浄便座付便器、床、壁、天井、照明器具、冷暖房(外装リフォーム終了日：2019年3月)
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無　月額：0円
小学校	高松市立亀阜小学校　976m	中学校	高松市立紫雲中学校　987m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松宮脇町店　 507m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 宮脇店　 712m ショッピング施設：TSUTAYA 西宝店　 1305m 郵便局：高松宮脇町郵便局　 786m 図書館：高松市中央図書館　 1427m 総合病院：高松赤十字病院　 1520m 銀行：百十四銀行県庁支店　 1399m 銀行：香川銀行 県庁支店　 1416m

物件概要

物件名	retro plus 宮脇町
物件所在地	香川県高松市宮脇町２丁目34-21
交通機関	高徳線　昭和町（香川）駅　徒歩19分 高徳線　栗林公園北口駅　徒歩14分 【バス】峰山　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	264.45㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南2.5m私道　間口9.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	7戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	その他 ／鉄骨コンクリートブロック造	築年月	1972年12月
面積（専有・建物）	377.56㎡
専有面積（最小 - 最大）	40.42㎡ - 83.08㎡
建物階数	地上4階建　地下0階建	所在階
管理	管理形態：自主管理
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	■前面道路は建築基準法外の道路です。 ■敷地内2棟あり、建物面積は合算しています。 ①昭和47年12月築/鉄骨コンクリートブロック造陸屋根4階建/延床面積294.48㎡　　 ②昭和47年12月築/木造鋼板葺2階建/延床面積83.08㎡

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200295
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月21日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000739

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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