石清尾ハイツ 高松市宮脇町[収益物件(マンション)]

投資情報

年間投資収入想定	741600円	年間投資収入現行	741600円
投資利回り想定	29.66%	投資利回り現行	29.66%

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：6.13㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：8,800円
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	高松市立亀阜小学校　1006m	中学校	高松市立紫雲中学校　1032m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松宮脇町店　 528m ショッピング施設：TSUTAYA 西宝店　 1350m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 宮脇店　 733m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 西宝町店　 1383m スーパー：ｸﾞﾗﾝﾃﾞﾘｰｽﾞ昭和町店　 1595m 大学・短大：国立香川大学　 1153m 郵便局：高松宮脇町郵便局　 831m 役所：高松市役所　 2020m

物件概要

物件名	石清尾ハイツ
物件所在地	香川県高松市宮脇町２丁目37-8
交通機関	【バス】峰山　バス停徒歩2分 高徳線　昭和町（香川）駅　徒歩19分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	1628.75㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1973年12月
面積（専有・建物）	72.52㎡（登記簿）
窓の向き	南	バルコニー	6.13㎡
間取り詳細	洋室(4.5畳)洋室(6畳)和室(6畳)LDK(15畳)
建物階数	地上11階建	所在階	1階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社合人社計画研究所
その他費用	水道メーター点検費：200円／月　自治会費：300円／月　組合運営費：200円／月
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時
備考	■水道メーター点検費200円/月　■組合運営費200円/月　■自治会費300円/月　　◎2022年3月　原状回復工事済

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	120334
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000653

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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