浜ノ町ハイツ 高松市浜ノ町[収益物件(マンション(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	3024000円	年間投資収入現行	1404000円
投資利回り想定	12.6%	投資利回り現行	5.85%

セールスポイント

小学校	高松市立新番丁小学校　1425m	中学校	高松市立紫雲中学校　1991m
近隣施設	スーパー：新鮮市場きむら 青果ｾﾝﾀｰ　 2033m ショッピング施設：うみまち商店街　 1513m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 高松浜ﾉ町東店　 949m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ 茜町店　 1705m 大学・短大：国立香川大学　 1610m 郵便局：高松浜ﾉ町郵便局　 614m 役所：高松市役所　 2171m 歯科：岩田歯科医院　 611m

物件概要

物件名	浜ノ町ハイツ
物件所在地	香川県高松市浜ノ町281-11
交通機関	【バス】瀬戸内町　バス停徒歩15分 高徳線　昭和町（香川）駅　徒歩22分 高松琴平電鉄琴平線　高松築港駅　徒歩23分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	155.67㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m私道　/　西4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	9戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1980年6月
面積（専有・建物）	434.55㎡
専有面積（最小 - 最大）	20.04㎡ - 39.72㎡
建物階数	地上5階建	所在階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：(有)ファーストライフ
都市計画	非線引き区域	用途地域	第二種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200258
情報更新日	2024年4月19日	次回更新予定日	2024年5月19日
不動産会社コード	2112864	物件管理コード	2127579964070000000517

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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