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高松市林町 計20戸の収益マンション
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現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
その他 3/9
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価格・費用
| 価格 | 9500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.00% | ||
PERSON'S GEAR林町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 10台空きあり 価格：3,300円 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 高松多肥下町店 386m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 高松東ﾊﾞｲﾊﾟｽ店 631m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 高松多肥下町店 875m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス高松レインボー店 946m スーパー：マルナカパワーシティレインボー店 748m ドラッグストア：くすりのﾚﾃﾞｲ 林店 875m 小学校：高松市立林小学校 507m 大学・短大：国立香川大学創造工学部 1209m 役所：高松市役所市民局 林コミュニティセンター 1434m 総合病院：社会福祉法人恩賜財団済生会支部香川県済生会病院 1170m |
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お問い合わせ番号
200425
PERSON'S GEAR林町の費用・契約情報
| 価格 | 9500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.00% / 10,455,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.41% / 9,895,800円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 敷地外駐車場あり | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
PERSON'S GEAR林町の物件詳細
| 物件名 | PERSON'S GEAR林町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市 林町2577-1 | ||||
| 交通 | 川島線〔高予備前-サンメッセ香川-六条橋〕 林町（香川県） バス停まで徒歩8分 高松琴平電鉄琴平線 伏石駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1998年2月7日（築28年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社グローバルセンター |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 532.77㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 24.06 / 24.06 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 415.21㎡（公簿）/ 125.60坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m公道 間口19m 西5.7m公道 間口18.2m |
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| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
PERSON'S GEAR林町のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 200425 | 物件管理コード | 2127579964070000001387 |
| 情報更新日 | 2026年09月30日 | 次回更新日 | 2026年10月30日 |
PERSON'S GEAR林町の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | 事務所の所在地 | 香川県高松市東ハゼ町7-11 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 087-867-0011 | 宅建免許番号 | 香川県知事（9）第3022号 |
| 加盟団体名 | （公社）香川県宅地建物取引業協会,（公社）四国地区不動産公正取引協議会 | ||