Point
敷地内に建物が二棟あります。
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価格・費用
| 価格 | 2100万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 19.71% | ||
retro plus 宮脇町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ﾛｰｿﾝ 高松宮脇町店 507m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 宮脇店 712m ショッピング施設：TSUTAYA 西宝店 1305m 小学校：高松市立亀阜小学校 976m 中学校：高松市立紫雲中学校 987m 郵便局：高松宮脇町郵便局 786m 図書館：高松市中央図書館 1427m 総合病院：高松赤十字病院 1520m 銀行：百十四銀行県庁支店 1399m 銀行：香川銀行 県庁支店 1416m |
お問い合わせ番号
200295
retro plus 宮脇町の費用・契約情報
| 価格 | 2100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 19.71% / 4,140,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 11.51% / 2,418,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■前面道路は建築基準法外の道路です。 ■敷地内2棟あり、建物面積は合算しています。 ①昭和47年12月築/鉄骨コンクリートブロック造陸屋根4階建/延床面積294.48㎡ ②昭和47年12月築/木造鋼板葺2階建/延床面積83.08㎡ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
retro plus 宮脇町の物件詳細
| 物件名 | retro plus 宮脇町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市 宮脇町２丁目34-21 | ||||
| 交通 | 高徳線 昭和町（香川）駅 徒歩19分 高徳線 栗林公園北口駅 徒歩14分 まちなかループバス東廻り 峰山 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | その他 / 鉄骨コンクリートブロック造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1972年12月30日（築53年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 377.56㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 40.42 / 83.08 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 7戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（外壁）：2019年3月実施済 リノベーション内容：キッチン、洗面台、システムバス、洗浄便座付便器、床、壁、天井、照明器具、冷暖房 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 264.45㎡（公簿）/ 79.99坪 | |||
| 階数 | 地上4階地下0階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南2.5m私道 間口9.5m | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
retro plus 宮脇町のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 200295 | 物件管理コード | 2127579964070000000739 |
| 情報更新日 | 2026年10月07日 | 次回更新日 | 2026年11月06日 |
retro plus 宮脇町の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | 事務所の所在地 | 香川県高松市東ハゼ町7-11 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 087-867-0011 | 宅建免許番号 | 香川県知事（9）第3022号 |
| 加盟団体名 | （公社）香川県宅地建物取引業協会,（公社）四国地区不動産公正取引協議会 | ||
2019年3月にリノベーションを行っています！
全部屋共通 キッチン、洗面台、システムバス(102はシャワーユニット）、洗浄便座付便器、床、壁、天井、照明器具、冷暖房新設☆
南側の戸建ては1階の2部屋床暖房♪
北側のマンション（レトロプラス）は外壁塗装を行いました！
ぜひ一度ご覧ください♪