価格・費用

価格	320万円ローンシミュレーション
想定利回り	13.87%

物件概要

間取り	4DK	築年月	1980年10月30日（築45年）
建物面積	74.65㎡（登記簿）	土地面積/坪	92.83㎡（公簿）/ 28.08坪
アクセス	日生ニューウタウン線32 寺井団地前バス停まで徒歩12分高松琴平電鉄琴平線一宮駅徒歩6分
所在地	香川県高松市一宮町1841-6 （周辺地図）

伊青（いせ）嵩人

【オーナーチェンジ物件】ことでん一宮駅徒歩約6分　37,000円/月で賃貸中

主要設備	南向き
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：無
特徴等
周辺施設	ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ一宮店 685m スーパー：生活共同組合ｺｰﾌﾟかがわｺｰﾌﾟ一宮 833m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ高松一宮町店 958m スーパー：ﾏﾙﾅｶ円座店 1331m 小学校：高松市立一宮小学校 1157m 中学校：高松市立一宮中学校 1401m 高校・高専：香川県立高松南高校 508m 郵便局：高松一宮郵便局 1009m 役所：高松市一宮出張所 1433m 内科：西岡医院 687m

お問い合わせ番号
70298

価格	320万円
想定利回り/想定賃料（年額）	13.87% / 444,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	13.87% / 444,000円
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■前面道路は公道と私道（持分1/10あり）が合わさっています。■現在賃借人は近隣駐車場を別で賃貸借契約しています。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	高松市一宮町借家
所在地	香川県高松市一宮町1841-6
交通	日生ニューウタウン線32 寺井団地前バス停まで徒歩12分高松琴平電鉄琴平線一宮駅徒歩6分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1980年10月30日（築45年）
管理形態		間取り	4DK （和室6畳、洋室6畳、DK4.5畳、洋室6畳、洋室6畳）
建物面積	74.65㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	92.83㎡（公簿）/ 28.08坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 100%	接道	東6m公道東6m私道
私道負担		地勢
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社グローバルセンター中央通り店	事務所の所在地	香川県高松市東ハゼ町7-11
電話番号	087-867-0011	宅建免許番号	香川県知事（9）第3022号
加盟団体名	（公社）香川県宅地建物取引業協会,（公社）四国地区不動産公正取引協議会